2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
70.4万円/㎡
前年比-4.6%
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エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
愛知県名古屋市中区新栄二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩9分
2019年築 / 15階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
1,536万円
72.9万円/㎡
1,136
1,403
1,669
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,536万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,403万円〜1,669万円
66.5万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
1,580万円（75.0万円/㎡）/ 9階 / 21.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は72.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,580万円 | 75.0万円 | 9階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2026/03/14 | 1,660万円 | 78.7万円 | 9階 | 21.08㎡ | 1K | 西 |
| 2026/02/25 | 1,600万円 | 75.9万円 | 13階 | 21.08㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/16 | 1,860万円 | 76.3万円 | 7階 | 24.37㎡ | 1K | - |
| 2026/01/30 | 2,200万円 | 69.6万円 | 15階 | 31.62㎡ | 1DK | - |
| 2025/10/18 | 2,100万円 | 65.5万円 | 12階 | 32.04㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/10 | 1,910万円 | 71.8万円 | 12階 | 26.59㎡ | 1DK+ | - |
| 2025/09/01 | 1,600万円 | 75.9万円 | 12階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2025/09/01 | 2,200万円 | 69.6万円 | 14階 | 31.62㎡ | 1DK | - |
| 2025/09/01 | 1,680万円 | 68.9万円 | 3階 | 24.37㎡ | 1K | - |
| 2025/08/08 | 1,660万円 | 78.7万円 | 8階 | 21.08㎡ | 1K | - |
| 2025/06/24 | 1,930万円 | 71.7万円 | 6階 | 26.92㎡ | 1DK | - |
| 2025/06/24 | 1,860万円 | 76.3万円 | 6階 | 24.37㎡ | 1K | - |
| 2025/06/24 | 2,300万円 | 71.8万円 | 3階 | 32.04㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/29 | 1,930万円 | 71.7万円 | 7階 | 26.92㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/04/20 | 2,080万円 | 64.9万円 | 12階 | 32.04㎡ | 1DK | - |
| 2025/04/08 | 1,700万円 | 80.6万円 | 13階 | 21.08㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/04 | 2,300万円 | 71.8万円 | 4階 | 32.04㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,100万円 | 61.7万円 | 12階 | 34.04㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/21 | 2,190万円 | 81.4万円 | 5階 | 26.92㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は72.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | エステムコート名古屋新栄IIアリーナ 名古屋市中区新栄二丁目 | 鶴舞駅9分 | 1,580万円 | 75.0万円 | 21.08㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 127戸 | RC |
| 2026/01/08 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,700万円 | 78.5万円 | 21.66㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | - | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/16 | プレサンス丸の内アデル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 2,000万円 | 88.3万円 | 22.64㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2026/04/05 | プレサンスTHE久屋大通レジェンド 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,990万円 | 79.3万円 | 25.08㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 138戸 | RC |
| 2023/08/24 | プレサンス錦プレミアム 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅4分 | 1,580万円 | 70.2万円 | 22.5㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 133戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス伏見アーバンベース 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅6分 | 1,950万円 | 80.6万円 | 24.19㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | - | 2022年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/02 | エステムコート名古屋栄プレシャス 名古屋市中区栄一丁目 | 大須観音駅5分 | 1,500万円 | 66.9万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 126戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス大須観音フィエスタ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,750万円 | 77.4万円 | 22.61㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | - | 2024年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 2,150万円 | 81.8万円 | 26.27㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/28 | プレサンスSAKAEフロント 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅5分 | 1,650万円 | 74.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 130戸 | RC |
| 2026/01/26 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄ライズ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2025/08/16 | プレサンス新栄リベラ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,740万円 | 67.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 112戸 | RC |
| 2025/08/26 | プレサンス葵デュリス 名古屋市中区葵一丁目 | 新栄町駅3分 | 1,860万円 | 73.4万円 | 25.35㎡ | 1DK | 7階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2026/03/20 | プレサンス久屋大通公園セラフィ 名古屋市中区千代田一丁目 | 上前津駅6分 | 1,500万円 | 64.2万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/12/31 | エスリード上前津エアスタ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,650万円 | 65.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレサンスTHE新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅3分 | 1,780万円 | 81.7万円 | 21.8㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 168戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレサンス広小路通葵 名古屋市中区葵二丁目 | 千種駅5分 | 1,675万円 | 73.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 140戸 | RC |
| 2025/11/03 | プレサンス新栄町ギャラント 名古屋市中区新栄三丁目 | 新栄町駅5分 | 1,580万円 | 61.6万円 | 25.65㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2018年 | 156戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では4.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.0万円）は名古屋市中区の平均と比較して6.5%割高です。
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愛知県名古屋市中区上前津二丁目
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 5分
2018年築 / 13階建 / 60戸 / RC造